不動産・リフォーム・注文住宅・別荘までワンストップサービスでご提案します。ご相談は、住まいのオサダ 株式会社長田興産へ

株式会社長田興産

【営業時間】月曜~土曜 9:00~18:00 日曜、祭日 10:00~18:00

【定休日】年末年始・お盆・その他

ご利用の流れご利用の流れ

不動産売買 ご契約までの流れ

  1. 物件探し

    当社サイトより気になる物件をお探しいただき、お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
    サイト以外にもご要望をお聞かせいただければ探すこともできます。
    他社様の物件でも対応可能な場合があります。

    近年富士五湖地域は移住や2地域居住で人気があり、物件が品薄となっております。
    不動産の出会いはタイミングですので、多くの物件をご覧いただき、気に入った物件がみつかった時には、お早めに行動されることをおススメいたします。
    わからないことも多いと思いますので、お気軽にご相談ください。
  2. 物件のご説明

    メール、電話、またはご来店いただき(ご予約お願いします)、物件の詳細を説明させていただきます。
    ZOOMでの対応も可能です。
  3. 現地物件案内(事前にご予約ください)

    お気に入りの物件がみつかりましたら、現地にて物件のご案内をさせていただきます。
    弊社、または現地(近くのわかりやすい場所)で待ち合わせ、ご案内させていただきます。
  4. 資金計画

    物件の購入費、税金、その他必要な不動産売買にかかる経費、リフォーム代など。
    長田興産では、土地や中古の建物の売買、そして新築や建物のリフォームや修理もトータルで対応させていただいておりますので、リフォーム代等も含めてアドバイスさせていただきます。
  5. 重要事項説明、契約、引き渡し

    物件についての重要事項説明、及び契約引き渡しの流れについて説明させていただきます。
    契約については、手付金契約と、一括契約があります。
    弊社担当者が立ち合いの元、責任をもって引き渡しさせていただきます。

リフォーム、リノベーションの契約までの流れ

  1. お問い合わせの前に

    • 生活、空間をどのように、プラスに変えていきたいか楽しく考えてみましょう。
    • 具体的でなくてもかまいません、こちらで提案させていただきます。
    • 快適な生活のためのご要望、変えたいことを書き出してみましょう。
    • 雑誌やインターネットからイメージ作りのための情報を集めましょう。
    • 家の図面を用意しましょう。(どうしてもない時には大丈夫です)
    • だいたいのご予算を考え、ローンも含め資金計画を立てましょう。
    • 雑誌やインターネットの実例を見て事前に金額を把握しておきましょう。

    リフォームの金額 参考ページ
    公益財団法人・住宅リフォーム・紛争処理センター
    https://www.refonet.jp/csm/case/price_class.html
  2. お問い合わせください

    • お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
    • ご相談させていただく日時、場所(ご来店、ZOOM、または現地)を決めさせていただきます。

  3. お打ち合わせ

    • より快適な住生活のためのご要望、変えたいこと等、予算などをご相談させていただきます。
    • こだわりや優先させたいこともお聞かせ下さい。

    『Home Idea』
    こちらの無料アプリで理想の住まいを整理することもできます。
    住まいのオサダで繋がってください。
    http://www.housing-coach.com/app_family/

    ご利用の流れ

    ご利用の流れ

  4. 現地調査

    • リフォームはお客様のご要望、間取り、築年数によって工事内容が異なります。
    • 確実なリフォーム金額をお出しするために、基本的にはお見積り前に調査させていただきます。
      写真、動画、図面等でも、調査は可能です。
    • 中古住宅・別荘を購入する場合に、リフォーム費用と合わせて検討されることが多いです。
      購入(契約)をする前に、売主(不動産会社)様の許可をいただき、建物を下見させていただいた方が、より確実な提案ができます。
  5. 提案見積

    • 弊社で検討させていただき、お客様にベストな提案見積を提出させていただきます。
    • リノベーションなど、大きなプラン計画がある場合には、提案プランの作成、見積作業に費用が発生しますので、事前にプラン契約をさせていただく場合がございます。
  6. ご契約

    • リフォームの契約については、世間で問題になっていることがあるため、弊社では、国で推奨している「一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会の標準契約書式」でご契約させていただきます。
    • 追加、減額工事については、お客様に書面にて確認のうえ行ないます。

    ご利用の流れ